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　　巴伐利亚庄园，公寓从2015年1月开售至今涨幅高达50%；小院木墅从2016年4月开售至今，涨幅近20%。

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　　业内人士表示，无论从市场环境，还是发展前景来看，原木建筑升值潜力大，置业巴伐利亚庄园正当其时！

　　一、

　　政策利好

　　在十二届全国人大五次会议上，李克强总理在《政府工作报告》中明确提出：要推动内地与港澳深化合作，研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划，粤港澳大湾区建设正式上升为国家战略。

　　这是珠三角地区面临的一次极为重大的发展机遇，河源正撸起袖子加油干，积极实施“南融行动”，对接深圳东进战略，参与粤港澳大湾区建设。

　　二、

　　区域利好

　　在广东发展后劲指数排行榜上，河源连续三年均居全省第一。今后河源要打造成深圳产业发展的“大腹地”、优质安全的“菜篮子”、物流运输的“大基地”、健康休闲的“后花园”和生态安全的“守望者”。

　　三、

　　产业利好

　　河源发展后劲强，主要原因是背靠深圳，承接了深圳产业溢出、特别是制造业转移。作为河源市委市政府的一号工程，总投资达100亿元的中兴通讯河源基地项目落户在河源市高新区的深河产业城，项目全部竣工后，可实现年工业总产值1000亿元以上，加快引进上下游产业，打造千亿级电子信息产业集群。

　　四、

　　生态利好

　　作为广东省的生态屏障，河源是广东省唯一没有酸雨的城市，森林覆盖率达71.8%，负氧离子含量达12000/cm?3;，平均温度21.4℃。

　　拥有国家级保护区——万绿湖，其面积相当于68个西湖，蓄水量达139亿立方米，是国家地表Ⅰ类水，是直供香港、深圳等城市的饮用水源地，农夫山泉华南水源地，具有“空气洗面、负离子洗肺、山水洗心尘”的生态环境，堪称整个珠三角的绿肺！

　　五、

　　交通利好

　　赣深高铁项目自昌赣客运专线赣州西站出发，经江西省境内赣州市进入广东省境内，经河源、惠州、东莞、深圳4个市，全长436.367公里，其中广东省境内301.8公里，预计2020年通车！赣深高铁河源东站，距离项目开车仅需10分钟，届时河源将纳入珠三角半小时生活圈！

　　六、

　　产品利好

　　1、“禁墅令”升级！一手别墅或将一墅难求！！

　　2016年9月17日，国土资源部在新闻发布会上表示：全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关手续，对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。此次政府对“禁墅令”的再次重申，使限墅力度更加升级，随着土地管理的趋紧，别墅或将逐渐退出一手交易市场，这也意味着在售的一手别墅将成为最后的晚餐。

　　2、木屋建筑，让生命更健康！

　　别墅难求，木屋别墅就更加一墅难求！木屋是传统而古老的建筑，有着会呼吸房屋的美誉。巴伐利亚庄园拥有华南最大的原生态木屋别墅集群，选用加拿大、芬兰进口的百年原木，冬暖夏凉，抗潮保湿，产品市场上十分稀缺。

　　七、

　　配套利好

　　庄园以“健康养生、禅修养心、旅居养老”三养理念规划建设六大主题旅居小镇，其中一期温泉小镇已建成投入运营国药温泉、福源寺、黑森林乐园、家源剧场、华大基因、中西医馆、欧亚风情商业街以及八大主题酒店；其余农耕小镇规划有千亩花海农场；体育小镇规划有本地区首家实弹射击训练场、卡丁车赛场及山地木球场；教育小镇规划有巴伐利亚国际学校；艺术小镇则是将音乐教育、音乐酒吧、音乐创作室等音乐元素融入建筑文化的小镇；而DD湖小镇规划有11公里环湖绿道，其中水域面积达1.5平方公里。

巴伐利亚温泉小镇

福源寺

黑森林乐园

家源剧场

华大基因

中西医馆

欧亚美食街

巴伐利亚酒店群

千亩花海农场

射击训练场

卡丁车赛场

山地木球场

DD湖

　　八、

　　运营利好

　　深圳“东部华侨城”原班专家团队，亲自担纲项目全程运营。其运营项目曾斩获“中外优秀旅游胜地”、“国际最佳旅游度假胜地”、“亚太地区最佳度假旅游胜地”等20多项殊荣。

　　正是由于有上述八大利好，项目投资升值潜力巨大，置业巴伐利亚庄园可谓正当其时！！

　　巴伐利亚小院木墅火爆销售中

原木建筑，三养度假

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0762-8899888

置业咨询地址：

①深圳市福田区中心书城北区一楼中央通道南侧；

②河源市巴伐利亚庄园置业营销中心。

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埔前出口下

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